+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обжалование признания дома аварийным

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обжалование признания дома аварийным

Имеющееся в собственности жилище признано непригодным для проживания межведомственной комиссией. В случае моего несогласия с решением комиссии могу ли я его обжаловать? Частью 4 ст. Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления. Граждане вправе оспорить в суде бездействие межведомственной комиссии и органа местного самоуправления по принятию решений, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При обращении граждан в суд о признании жилых помещений непригодными для проживания суды отказывают в принятии таких заявлений в связи с тем, что решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии, созданной в зависимости от принадлежности жилого помещения к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления, и не входит в полномочия судебных органов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок признания многоквартирного дома далее по тексту МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержден Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются создаваемой в этих целях межведомственной комиссией.

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Судья Елистратов А. Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:. Признать недействительным заключение от Заслушав доклад судьи Королёвой А. Ульяновска, действуя в интересах Сурковой Д. Административный иск мотивировал тем, что Суркова Д.

Заключение принято ответчиком вопреки правилам, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В заключении ответчик предложил собственникам помещений представить документы, указанные в п.

Рассмотрев дело по существу, суд постановил приведенное выше решение. В апелляционной жалобе администрация города Ульяновска п росит решение отменить, принять новое решение. В обоснование жалобы указывает, что в межведомственную комиссию не было направлено заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

В соответствии с п. Рассмотрение вопроса о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции не относится к муниципальной услуге.

Специализированные организации и Ульяновское областное государственное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации не являются органами государственной власти и местного самоуправления и не предоставляют данные документы.

Данные организации являются коммерческими и работают на договорной основе. Бюджетное финансирование данной организации не осуществляется. Копии технических паспортов и технических заключений о состоянии строительных конструкций многоквартирных домов, ОГУП БТИ представить не может.

Технические заключения о состоянии строительных конструкций многоквартирных домов выполняются экспертами ОГУП БТИ на заявительной основе за плату. Вопрос об оплате заключения специализированной организацией должен быть решён собственниками многоквартирного дома на общем собрании. Данный многоквартирный дом находится в общей долевой собственности.

Указывает на пропуск срока обращения в суд с административным иском, так как решение межведомственной комиссии принято 27 апреля года.

В заседание суда апелляционной инстанции не явился податель апелляционной жалобы и заинтересованные лица. Судебная коллегия полагает возможным в соответствии со ст. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Рассмотрев указанный пакет документов, межведомственная комиссия 27 апреля года приняла решение: предложить собственникам многоквартирного дома предоставить документы, указанные в пункте 45 Положения, то есть заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, технический паспорт многоквартирного дома, заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

В решении также указано, что после предоставления документов межведомственной комиссией будет принято одно из решений, предусмотренных пунктом 47 Положения. Удовлетворяя административный иск, суд первой инстанции пришел к выводу, что межведомственной комиссией не было принято заключение, предусмотренное пунктом 47 Положения, в связи с чем на администрацию города Ульяновска была возложена обязанность разрешить вопрос по многоквартирному дому 47 по ул.

Ростовской в соответствии с Положением. Судебная коллегия находит вывод суда первой инстанции правильным. В свою очередь, на орган местного самоуправления возложена обязанность по созданию межведомственной комиссии для решения вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу реконструкции и признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Жилищная инспекция в ходе обследования спорного дома выявила факты, свидетельствующие о существующей опасности пребывания и проживания граждан в жилых помещениях дома, состояние несущих и ограждающих конструкций которого не может обеспечить безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию дома. По результатам обследования инспекция составила заключение от 16 марта года, которое вместе с актом обследования от 16 марта года направила в администрацию для рассмотрения межведомственной комиссией и принятия соответствующего решения.

Ограничившись решением о предложении собственникам жилых помещений представить пакет документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, межведомственная комиссия вопрос о признании спорного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по существу не разрешила.

Изложенное решение межведомственной комиссии не является тем решением, которое в соответствии с пунктами 46 или 47 Положения должно быть принято по результатам рассмотрения заключения жилищной инспекции. Фактически межведомственная комиссия уклонилась от рассмотрения заключения надзорного органа и вынесла формальное решение об истребовании документов. Непредставление либо невозможность представления, в том числе финансовая собственниками помещений предложенных межведомственной комиссией документов не является основанием для отказа в рассмотрении вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, поскольку решение таких вопросов в соответствии с Положением относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии.

Действующее жилищное законодательство обязывает межведомственную комиссию проводить оценку состояния жилых помещений и многоквартирных домов независимо от финансово-экономических возможностей.

Кроме того, в межведомственную комиссию обращались не собственники помещений в доме, а орган государственного жилищного надзора, поэтому комиссия не вправе требовать от собственников получения заключения специализированной организации и ставить рассмотрение обращения жилищной инспекции с принятием решения в зависимость от представления собственниками дополнительных документов.

Таким образом, межведомственная комиссия обязана рассмотреть заключение жилищной инспекции, провести оценку соответствия многоквартирного дома в порядке, установленном пунктом 42 Положения, и вынести решение в соответствии с пунктами 46 или 47 Положения. Никаких иных решений либо условий для их принятия Положением не предусмотрено. В случае необходимости межведомственная комиссия может самостоятельно назначить проведение дополнительных обследований и испытаний в отношении спорного дома.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения суда, так как они основаны на расширительном толковании требований Положения и противоречат этим требованиям. Так, пункт 45 1 Положения позволяет предложить собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 настоящего Положения.

Однако данное предложение не может являться итоговым решением межведомственной комиссии. Довод апелляционной жалобы о том, что в случае непредоставления дополнительных документов межведомственная комиссия вправе была оставить заявление без рассмотрения, является несостоятельным.

Соответственно, такого решения об оставлении без рассмотрения комиссия не принимала и принять не могла. Доводы апелляционной жалобы о невозможности истребовать документы самой межведомственной комиссией противоречат Положению, а также материалам дела. Так, из материалов дела усматривается, что состояние рассматриваемого дома являлось предметом рассмотрения межведомственной комиссии еще в марте года.

II , учитывая техническое состояние физический износ конструктивных элементов здания. Таким образом, выполнение капитального ремонта исследуемого жилого дома не целесообразно. Таким образом, с года администрация города Ульяновска, как собственник части квартир в указанном доме, располагало техническим паспортом на дом.

Как указывалось ранее, технический паспорт на дом был в распоряжении межведомственной комиссии в марте года. Ответчиком в материалы дела не были представлены доказательства, что после года в доме был проведен капитальный ремонт.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы не опровергают вывода о том, что фактически межведомственная комиссия устранилась от принятия решения по обращению Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области, чем, соответственно были нарушены права жителей указанного дома собственников и нанимателей жилых помещений.

Довод апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности является несостоятельным, так как ответчиком в материалы дела не были представлены какие-либо доказательства, подтверждающие, что Суркова Д. О данном решении межведомственной комиссии Сурковой Д. Таким образом, у суда первой инстанции не имелось оснований для применения по данному делу последствий пропуска срока исковой давности, поскольку такой срок Сурковой Д.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда не имеется. Руководствуясь статьей Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия.

Памятка Как признать дом аварийным

По каким основаниям может быть оспорено решение межведомственной комиссии в суде? Создается впечатление, что чиновники местной администрации не хотят признавать дом аварийным, чтобы не тратиться на расселение жильцов, потому и выводы соответствующие дом не признали аварийным. Ответ: В " Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Верховный Суд РФ, с приведением примеров из судебной практики, разъяснил следующее:. Суд обязан проверять как соответствие выводов межведомственной комиссии нормам законодательства, устанавливающих требования к оценке состояния здания и помещений в нем, так и соблюдение порядка принятия решения. В частности, суд, рассматривая заявления об оспаривании заключение межведомственной комиссии обязан проверить:. Постановлением Правительства РФ от Опровергнуты ли в заключении межведомственной комиссии обратные выводы о состоянии помещений и дома в целом иных экспертов?

О признании незаконным решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу

Указанная процедура описана в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Гражданам, проживающим в представляющем опасность для жизни и здоровья жилом доме или жилом помещении, необходимо обратиться в межведомственную комиссию, созданную органами местного самоуправления. В случае непредставления заявителем предусмотренных документов и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов комиссия возвращает без рассмотрения заявление и документы в течение 15 дней со дня истечения установленного срока. Межведомственная комиссия в рамках рассмотрения заявления привлекает собственника жилого помещения к работе комиссии с правом совещательного голоса, собственник подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого. Постановления Правительства РФ от Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина нанимателя , либо на основании заключения органов государственного надзора контроля по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с п.

Судья Елистратов А. Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:. Признать недействительным заключение от

Как обжаловать решение о признании жилища непригодным для проживания?

Правительство Российской Федерации Преамбула в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря года N Утвердить прилагаемое Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Пункт дополнен с 18 августа года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа года N ; в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря года N Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 4 сентября года N "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов жилых помещений непригодными для проживания" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 37, ст. Председатель Правительства Российской Федерации М.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января г. N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции пункт

Какой дом может быть признан аварийным и непригодным для проживания? Также аварийным непригодным для проживания может быть признан не только весь дом, но и отдельное жилое помещение например: в связи с аварийностью межэтажного перекрытия. Не является самостоятельным основанием для признания дома аварийным:. Кто может подать заявление о признании дома аварийным?

Подскажите пожалуйстачто можно сделать. Мой номер 89656001532 Самат, 16. Какие шансы выиграть .

Для рассмотрения Комиссией вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома.

Он был награжден за усилия по достижению мира, в частности, за урегулирование пограничного конфликта с соседней Эритреей 12:30 МИД РФ: Говорить о чьей-либо причастности ко взрыву на иранском танкере рано Пока преждевременно говорить о чьей-либо причастности ко взрыву, который произошел на иранском танкере неподалеку от берегов Саудовской Аравии, Тегеран уже ведет расследование. Об этом заявил директор Второго департамента Азии МИД РФ Замир Кабулов 11:39 Президент утвердил стратегию развития искусственного интеллекта Россия может стать одним из международных лидеров в развитии и использовании технологий искусственного интеллекта.

Как этого достичь, говорится в национальной стратегии, которую своим указом утвердил Владимир Путин 11:37 Банкам запретят навязывать страховку при кредитовании Банкам запретят навязывание допуслуг при выдаче потребительского кредита.

В частности, Минфин предлагает запретить на законодательном уровне кредитным организациям обязывать заемщиков платить страховку сразу за весь период займа Посольства и метро станут проверять на пожароопасность С 2020 года количество проверок пожароопасности объектов, где массово бывают люди, будет определяться в соответствии с новой шкалой рисков, составленной в МЧС России.

Защита по уголовным делам различных категорий, досудебное урегулирование, административные дела, гражданские, семейные, трудовые и иные споры, КАС, военное право. Составление любых документов, дистанционная помощь, представление интересов в судах,в т. В личной почте,по телефону ответы платные.

Лучшие екатеринбургские адвокаты Екатеринбургской коллегии адвокатов совместно с опытными юристами Московской ассоциации юристов надежно защитят Ваши интересы в жилищных, семейных, налоговых, финансовых, страховых, трудовых спорах и любых других правовых вопросах, которые Вы можете задать на нашем сайте бесплатной юридической консультации:.

Тем, кто только планирует заключить контракт на военную службу, юрист раскроет нюансы такого призыва, подскажет, как можно отсрочить военную службу или вовсе освободиться от. Военный юрист ответит на ваши вопросы бесплатно онлайн Ваше имя Ваш телефон Военная юридическая консультация.

Военный юрист ответит на ваши вопросы бесплатно онлайн круглосуточно Военное право стоит несколько обособленно от иных норм права и закона - его не касаются ни трудовые споры, ни семейные разделы имущества. Именно военные юристы онлайн помогут в разрешении проблемной ситуации в сфере военного права и при этом бесплатно предоставят необходимую юридическую помощь военнослужащим.

Я - военнослужащая, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Декрет с 10 марта 2015 года.

После смерти Сталина был реабилитирован и освобождён. Эмигрировал в США, где и стал затем хозяином собственной фирмы, осуществлявшей консультации в области политологии, а затем и личным советником Рейгана.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снос Дома. Как признать Дом Аварийным. Расселение Жильцов.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. siosehe

    Быстрый ответ )))

  2. Ариадна

    Отличное сообщение ))

  3. Глафира

    Офигенные