+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор мены это возмездная или безвозмездная сделка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор мены это возмездная или безвозмездная сделка

Казанцев В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов. При купле-продаже целью покупателя является получение товара в собственность, а целью продавца — получение денег за проданный товар. Получение денег адекватно удовлетворяет имущественный интерес продавца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите пожалуйста, к какой сделке относятся перечисленные договора к возмездной или безвозмездной : 1 Договор купли-продажи 2 договор дарения 3 договор приватизации 4 договор долевого участия 5 свидетельство о праве на наследство 6 договор мены 7 договор ренты. Как правило, стоимость таких передаваемых товаров признается равнозначной.

Что лучше договор мены или дарения

Например, встречаются случаи, когда руководство предприятия далее по тексту Организация выделяет столовую в самостоятельное юридическое лицо чаще всего общество с ограниченной ответственностью, поэтому далее будем называть его Обществом. Если столовая расположена не на охраняемой территории и обслуживает не только работников данной Организации, то с ней заключается договор о том, что Организация обязуется предоставить ей в пользование помещение, а Общество, в свою очередь, обязуется предоставлять работникам Организации питание по льготным расценкам со скидкой.

Поскольку Общество предоставляет Организации встречные материальные блага, то уже нельзя говорить о безвозмездном пользовании имуществом, даже если такое положение присутствует в самом договоре, так как договор уже не может быть признан безвозмездным ст. В этом случае стороны заключили договор мены, суть которого в том, что часть стоимости товаров и услуг Общества обменивается на арендную плату за пользование имуществом Организации.

Согласно ст. При этом к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены, то есть каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Из этого положения Гражданского кодекса следует, что в бухгалтерском учете и, соответственно, в финансовой и налоговой отчетности обоих контрагентов должна быть показана реализация обмениваемых товаров и услуг.

Если сделка была признана сторонами безвозмездной или если бухгалтерия вообще не была поставлена в известность о ее за-ключении, то рассматриваемые хозяйственные операции скорее всего не будут отражены в бухгалтерском и налоговом учете.

Ответственность должна быть возложена на руководителя и главного бухгалтера согласно п. Более того, если Организация передает в пользование Обществу помещение, которое она сама арендует у другого юридического лица, риски искажения финансовых и налоговых результатов существенно увеличиваются. Дело в том, что многие бухгалтеры включают арендные платежи, уплачиваемые Организацией собственнику помещения, в себестоимость продукции работ, услуг. Поскольку в приведенной выдержке четко определено, что речь идет не только о собственных помещениях состоящих на балансе , но и о помещениях не состоящих на балансе , которыми организации пользуются по иным законным основаниям, не имея прав собственности, то есть арендованные помещения также могут быть включены в этот перечень.

Однако для включения этих затрат в себестоимость помещения должны быть предоставлены организациям общественного питания бесплатно, то есть у Общества не должно возникать перед Организацией никаких обязательств по оплате предоставленного помещения ни в денежной, ни в натуральной форме.

В рассматриваемой ситуации требование безвозмездности не соблюдается, поэтому включение арендных платежей в себестоимость выглядит неправомерным, что влечет за собой занижение балансовой и налогооблагаемой прибыли и наложение соответствующих финансовых санкций. Таким образом, Организация должна заключить с Обществом комбинированный договор, объединяющий в себе договор аренды субаренды помещения столовой и договор мены, обусловленный особым порядком оплаты арендной платы.

Для того, чтобы разработать правильную схему бухгалтерских проводок и налогообложения, необходимо обратиться к анализу взаимоотношений Организации и Общества, то есть бухгалтерия должна своевременно и в полном объеме получить документально подтвержденную информацию по следующим вопросам. Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Из этого положения ГК РФ следует, что стороны самостоятельно оценивают стоимость обмениваемого имущества и необходимость доплаты. Если размер арендной платы определяется сравнительно легко и не изменяется в течение длительного периода, размер суммы предоставленных скидок определяется расчетным путем и будет колебаться в течение всего действия договора.

Как правило, в этих целях предусматривается использование специальных талончиков, которые выдаются сотрудникам Организации, например, в начале месяца. Эти талончики дают право на получение скидки и вместе с наличной оплатой за обед принимаются в кассе Общества. В конце месяца бухгалтерия Общества на основании количества принятых талончиков определяет объем задолженности Организации и на эту сумму осуществляется обмен. Часть начисленной арендной платы, не покрытая проведенным зачетом, должна быть перечислена на счет Организации.

Поскольку в данном случае обмен носит не единовременный, а длительный характер, стороны должны предусмотреть в договоре, в какой момент они будут признавать обязательства исполненными.

В целях финансовой и налоговой отчетности этот срок не должен превышать один квартал, однако при большом объеме операций, он может составлять месяц и даже неделю. Выдача талончиков сотрудникам Организации должна осуществляться по соответствующим спискам, в которых следует указывать количество талончиков, переданных каждому сотруднику.

Эти данные используются для определения сумм дохода, полученных каждым работником количество талончиков умножается на размер скидки , включаемых в совокупный доход для исчисления подоходного налога. Для того чтобы предоставляемые скидки не входили в налогооблагаемый доход, получатели скидок должны быть обезличены.

Это возможно, если вместо разовых талончиков работники Организации получат постоянные карточки, предъявители которых имеют право на скидку. Однако в этом случае исключается возможность сверки сумм встречных требований Общества к Организации по предоставленным скидкам их количеству , то есть Организация будет вынуждена согласиться с суммой, предъявленной Обществом.

Поскольку эта сумма финансируется за счет чистой прибыли Организации, ее собственник акционеры имеет право настаивать на процедуре, предусматривающей возможность контроля истраченных сумм чистой прибыли например, с помощью талончиков. Необходимо обратить внимание на следующее. Поскольку данная сделка нотариального удостоверения не требует, она должна быть заключена в простой письменной форме и пройти государственную регистрацию как сделка с недвижимостью.

Таким образом, устная договоренность Организации и Общества не может быть признана действительной. Однако для установления недействительности сделки необходимо решение суда. Признание сделки недействительной будет иметь для обоих контрагентов одинаковые последствия, причем не только налоговые, но и правовые.

Налоговыми последствиями будет взыскание в доход государства всего полученного по такой сделке см. В качестве правовых последствий необходимо будет возместить в деньгах полученное по данной сделке в натуре см. В целях бухгалтерского учета и налогообложения это денежное возмещение, вероятнее всего, будет приравнено к выручке от реализации товаров если они были потреблены работниками Организации, их уже невозможно возместить Обществу в натуре и услуг.

Значит, отражение полученного денежного возмещения в учете и отчетности будет аналогичным рассмотренному выше. Таким образом, размер финансовых санкций в случае устного заключения рассматриваемой сделки и соответствующего судебного решения о признании сделки недействительной будет еще большим.

Рекомендации в данном случае могут быть следующими. Рассматриваемую сделку необходимо оформить письменным договором, который должен пройти государственную регистрацию. Порядок начисления и налогообложения дохода, указанный в договоре, должен строго отражаться в бухгалтерском учете и в налоговой отчетности обеих сторон сделки.

Печать 0 Комментарии Другие материалы по теме Полный список Обзор судебной практики по налоговым спорам. Налоговый календарь на март г. Налоговый календарь на февраль г. БСО вместо кассовых чеков. Частичное или полное воспроизведение в любом виде допускается только с письменного разрешения редакции.

Не является публичной офертой. Уточняйте наличие в издательстве. Все логотипы являются зарегистрированными товарными знаками. Все права защищены. Регистрация Забыли пароль? Налоговый вестник Комментарии Приложение к журналу Бухгалтерский учет в целях налогообложения Ваши права. Подписка через Интернет Подписка через почту Агентства альтернативной подписки. Расценки Медиа-кит Контакты. Победители конкурса "Моё рабочее место" Конкурс "Стань экспертом".

Печать 0. Полный список Полный список Задать вопрос В отношении аппарата микроуровня нашего государства. У нас с соседом общая долевая собственность Учет стоимости полисов ОСАГО и лицензии на пользование антивирусной программы Варианты использования чистой прибыли Подготовка к выпуску новой продукции Текущая рыночная стоимость безвозмездно полученного имущества Период учета счета-фактуры. Полный список Воинский учет: пошаговые действия кадровика Отпуска: порядок предоставления и оформления в году Проверьте годовой отчет за год вместе с Ольгой Лапиной Внешнеэкономическая деятельность организации в годах.

Внешнеторговые сделки импорт-экспорт , посреднические Холдинги: построение, управление, защита от претензий Налог на прибыль, НДС и налог на имущество. Изменения в Эффективная система оплаты труда: как выстроить и применять на практике Уведомление о назначении ликвидатора согласно раздела Закона о коммерческих Чем Бухсофт-Онлайн лучше обычной бухгалтерской программы? Наиболее эффективный способ охраны отдельностоящего коттеджа. Наименование операции. Начислена арендная плата за истекший период квартал, месяц.

Проведен зачет на сумму предъявленных Обществом талончиков. Получена доплата по договору мены разница между величиной арендной платы и суммой предоставленных скидок.

Начислен НДС по арендной плате. Отражена выручка от реализации товаров и услуг работникам Организации. Отражена наличная оплата через кассу столовой. Перечислена доплата по договору мены разница между величиной арендной платы и суммой предоставленных скидок. После перечисления доплаты делается проводка Д-т 68 К-т 19 на оставшуюся сумму налога.

Договор мены возмездная или безвозмездная сделка?

Каждый конкретный случай соглашения между юридическими лицами нуждается в профессиональной правовой обработке юристом. Примеры возмездных соглашений — стандартные сделки, направленные на получение выгоды. Выгода может быть выражена в виде:. Примерами таких соглашений выступают аренда, купля-продажа, оказание услуг и прочие, содержащие условия взаимной выгоды. Налог по соглашениям оплачивает сторона, которая получает прибыль. Без существенных рисков и начисления налогов безвозмездные соглашения могут заключаться между материнскими и дочерними организациями.

Договор мены: спорные ситуации

Договор мены - образец его является темой настоящей статьи. Образец договора мены можно будет скачать ниже по соответствующей ссылке. Также в статье будут рассмотрены основные характеристики такого вида договора, его элементы и особенности. Характеристика и особенности договора мены по ГК РФ Договор мены является возмездным или безвозмездным Элементы и содержание договора мены, образец Пример предварительного договора мены В ст. При этом каждый из контрагентов должен выполнить обязанности как продавца по передаче качественного товара , так и покупателя по приемке товара от контрагента или оплате разницы в ценах вещей. Как правило, стоимость таких передаваемых товаров признается равнозначной.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 29. Формы и способы расчетов

Соглашение для обмена недвижимости один из старейших видов документов. Этот акт является типичной бартерной сделкой. Любое соглашение, позволяющие выполнять обмен квартиры, земельного участка, прочего имущества , составляют для передачи объекта недвижимости, прочего имущества, находящегося в собственности, в обмен на другое. В результате таких действий происходит переход права собственности. Стороны сделки одновременно являются по отношению друг друга продавцами и покупателями.

Согласно действующему законодательству РФ, лицо обладающее каким-либо имуществом или собственностью имеет право совершать с ним любые действия, в том числе и сделки мены. Такой договор регистрируется в ЕГРН и имеет юридическую силу.

Обе сделки дарение и мена используются их сторонами, чтобы юридически оформить переход собственности на имущество. Однако каждая из них имеет свою специфику.

Договор мены возмездная или безвозмездная сделка

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Возмездный и безвозмездный договоры. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

В соответствии с нормой статьи Гражданского кодекса Украины по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность один товар квартиру в обмен на другой товар другую квартиру. Но в практике обмена жилыми помещениями существуют случаи, когда проводится обмен квартир, которые не являются частной собственностью, а такими квартирами пользуются на основании договора найма, заключенного между нанимателями и жилищно-эксплуатационной конторой. Отличие мены квартиры от обмена квартиры заключается в том, что при мене происходит переход прав собственности на жилое помещение на основании заключенного договора мены, а при обмене квартиры — происходит переход права пользования между нанимателями жилого помещения, и право собственности на квартиру не возникает.

Дарение и мена

Например, встречаются случаи, когда руководство предприятия далее по тексту Организация выделяет столовую в самостоятельное юридическое лицо чаще всего общество с ограниченной ответственностью, поэтому далее будем называть его Обществом. Если столовая расположена не на охраняемой территории и обслуживает не только работников данной Организации, то с ней заключается договор о том, что Организация обязуется предоставить ей в пользование помещение, а Общество, в свою очередь, обязуется предоставлять работникам Организации питание по льготным расценкам со скидкой. Поскольку Общество предоставляет Организации встречные материальные блага, то уже нельзя говорить о безвозмездном пользовании имуществом, даже если такое положение присутствует в самом договоре, так как договор уже не может быть признан безвозмездным ст. В этом случае стороны заключили договор мены, суть которого в том, что часть стоимости товаров и услуг Общества обменивается на арендную плату за пользование имуществом Организации.

Договор мены это возмездная или безвозмездная сделка

Учебная программа Помещения и оснащение Свободное время Расположение Name Email Отзыв Дата начала обучения в языковой школе. Если не помните точную дату, достаточно указать месяц и 1 число. Дата окончания обучения в языковой школе.

Дата начала обучения в языковой школе. Сервис оценки шансов предлагается для следующих стран: Россия, Украина, Казахстан, Белоруссия, Грузия, Армения.

Если Вы получили документ об окончании школы в другой стране, нам потребуется собрать информацию индивидуально по Вашей ситуации. Мы предлагаем провести оценку шансов в формате индивидуальной консультации.

Примеры возмездных сделок; Безвозмездные сделки между юридическими лицами ГК РФ в году; Договор мены это возмездная.

Кроссовер DS 3 Crossbac. Эксперты назвали самые распространенные иномарки в России В России по состоянию на 1 июля 2019 года насчитывалось 27,5 млн легковых автомобилей иностранных марок.

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Заложником неприятных, запутанных, сложных, а также серьезных обстоятельств может стать любой. К примеру, с какими-то вполне можно справиться с поддержкой товарищей либо же родных, другие решить самостоятельно. Тем не менее, для разрешения некоторых случаев требуется профессиональная юридическая помощь.

Адвокат Сезин в Минскеадвокат в минске Юридические услуги, услуги адвоката Наиболее популярны обращения по: Вопросам наследования Минск Консультация юриста бесплатно онлайн в Адвокат в Минске срочно. Минск, ул Адвокат в Минске. Солигорск(1)Слуцк(1)Молодечно(1)Вилейка(1)Березино(1)Крупки(1)Минск(8)Ганцевичи(1)Полоцк(1)Шумилино(1)Хойники(1)Чечерск(1)Светлогорск(1)Ветка(1)Гомель(5)Лельчицы(1)Горки(1)Дрибин(1)Человеку, не связанному с юриспруденцией, порой сложно представить, что консультация юриста бесплатно - вполне доступная услуга.

Прозвучало куча причин по не возможности привоза двери. На сегодняшний день мы просто уже хотим вернуть деньги. Как нам правильно подойти к этому вопросу??. В расписке о задатке мы не указали срок о приблизительном дне выхода на сделку по продаже своей квартиры.

Эксперты назвали оптимальную диету при отравлении Важно очищать организм достаточным количеством жидкости и принимать мягкую пищу, которая не перегрузит кишечник. Вирусная инфекция попадает в желудок после употребления грязных овощей, фруктов и воды.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПО ЗАКОНУ: Как обменять автомобиль
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. staroloc

    В этом что-то есть. Теперь мне стало всё ясно, Большое спасибо за информацию.

  2. Вера

    Авторитетная точка зрения, любопытно..

  3. becquinbik

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Мстислава

    Люди в древности не любили много говорить. Они считали позором для себя не поспеть за собственными словами…