+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Мошенничество с залогом недвижимости

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Мошенничество с залогом недвижимости

Злоумышленники предлагают помочь жертвам наличными под залог недвижимости. А в результате — ни денег, ни квартиры. Судя по всему, людей, остро нуждающихся в деньгах, меньше не становится. И, что обидно, чаще всего именно они становятся жертвами обмана.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Мошенничество при займе денежных средств с залогом недвижимости

Злоумышленники предлагают помочь жертвам наличными под залог недвижимости. А в результате — ни денег, ни квартиры. Судя по всему, людей, остро нуждающихся в деньгах, меньше не становится. И, что обидно, чаще всего именно они становятся жертвами обмана.

Елена Яремчук думала, что берёт кредит под залог недвижимости, а оказалось, что она просто отдала мошенникам свою московскую квартиру, причем, совершенно бесплатно. А началось все с рекламного объявления в газете. Некая фирма предлагала ссуду под очень маленькие проценты, но зато под залог жилья. Елене как раз нужны были деньги — миллион рублей.

Она позвонила по указанному телефону. Сказали, что это возможно, но при таких условиях: заключение договора купли-продажи, с предварительным договором обратного выкупа и соглашением об обратном выкупе — это как бы залог.

Сделка выглядит так:. Разница в цене и есть проценты за пользование деньгами. Получается, что Елена квартиру продала, как бы на время. И после возврата полученных денег должна получить и квартиру обратно. Но не получит — ведь сделку регистрируют по—настоящему, во всех госорганизациях. И даже прокуратура и полиция здесь бессильны.

Договор купли-продажи подписан, а значит, дальше это считается гражданско-правовыми отношениями. То, что ее попросту обманули, Елена поняла слишком поздно. Не тогда, когда подписывала договор, а через полгода, когда на пороге появился риелтор и сообщил, что у её квартиры — новые хозяева. Вот только доказать ничего нельзя — ведь по сути, она собственными руками отдала квартиру. Дело в том, что злодеи так искусно составляют все документы, что из них следует, что человек передал свою недвижимость и взамен получил денежные средства.

При подаче заявления в правоохранительные органы именно такая картина и вырисовывается. Правоохранители разводят руками и советуют быть внимательнее. На таком фоне активность аферистов растет не по дням, а по часам. Они не ходят по подъездам в поисках клиентов, не ведут агрессивный маркетинг по телефону и СМС.

Мошенники просто размещают объявления в прессе и в Интернете, и хладнокровно ждут, пока наивная жертва клюнет сама. В основном это доверчивые граждане, которым срочно нужны деньги, а банки один за другим отказали. При этом слабая юридическая грамотность граждан позволяет мошенникам действовать по разным схемам. К примеру, вам могут показывать один договор, а на подпись незаметно подсунуть совершенно другой.

Кроме того, злоумышленники делают ставку на самую обыкновенную жадность — они просят за свои услуги удивительно маленькие проценты. А обращаться к адвокатам, нотариусам иди другим юридически подкованным специалистам, у нас пока не привыкли.

Если в обеспечение получения кредита от гражданина требуют, чтобы он передал свою квартиру, надо сразу обратиться к нотариусу и проконсультироваться. И если вы, всё-таки, решились заключить договор купли-продажи квартиры или залога квартиры, делайте это нотариально.

Сейчас у Елены Яремчук один путь вернуть в собственность свою жилплощадь: судиться с новыми владельцами своей квартиры, что она уже больше года и делает. В российских судах счет подобным делам пока идет на сотни. Но их количество растет, а исход не известен. Разумеется, эта неприятная история не говорит о том, что каждое рекламное объявление о дешевом кредите под залог недвижимости — мошенническое. Просто надо внимательно изучать все бумаги, которые вы собираетесь подписывать, и, по возможности, не пренебрегать советами юристов и нотариусов.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Skip to content. Сделка выглядит так: оформляется простой договор купли-продажи недвижимости; параллельно заключается второй договор, о возможности обратного выкупа в заранее оговоренные сроки, и уже по более высокой цене; Разница в цене и есть проценты за пользование деньгами.

А главное, помнить: дешево — хорошо не бывает! Как поменять управляющую компанию. Лучше русской бани не найти.

Октябрь 09, Антонина Ивановна 0. Полёт над Австралией, погружение на дно Индийского океана, восхождение на Килиманджаро и переправа через Магелланов пролив Август 15, Людмила Ивановна 0. Она была в шаге от инвалидного кресла, а стала чемпионкой мира по гиревому спорту в Август 14, Антонина Ивановна 0.

Все представители бобовых: фасоль, горох, чечевица — могут стать настоящим лекарством. Пенсионерка Анаид Чакрян из Краснодарского Leave a Comment Отменить ответ Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Уловка мошенников: беря в долг, астраханцы лишались недвижимости

Регулярно появляются сообщения правоохранителей о раскрытии мошеннических схем на рынке недвижимости. Обман покупателей на крупные суммы подрывает доверие к добросовестным продавцам, а также наносит репутационный вред игрокам рынка недвижимости: риелторам, застройщикам, юристам и нотариусам, обслуживающим сделки. Юристы и эксперты по безопасности называют наиболее популярные способы мошенничества с недвижимостью. Практически все они связаны с подделкой правоустанавливающих документов и внесением ложных сведений в госреестр имущественных прав на недвижимое имущество.

Мошенники предлагают деньги под залог квартиры

Фейковый майдан в поисках истины и улучшения у кого надо: юридические новости. Минтруд берет на вооружение мкарошки? Зачем снижают прожиточный минимум. Алексей Малашенко: Кто больше друг — Эрдоган или Асад? Шамиль Тарпищев: Даниил Медведев показал не все, на что способен. Пять вопросов о судьбе ФБК Навального после признания "иноагентом".

Развитие потребительского рынка требует предоставления всё большего числа кредитов и займов физическим лицам. При этом кредиторы и займодавцы используют различные предоставляемые законом инструменты для обеспечения обязательств. Банки достаточно часто используют договор залога квартиры как способ обеспечить кредитное обязательство. Аналогичная ситуация возникает в случае обеспечения соответствующим недвижимым имуществом договора займа. Однако рост любых правоотношений имеет и негативные стороны.

Классическая схема мошенничества через заем под залог квартиры:.

Каждый год мошенники придумывают новые схемы обмана заёмщиков. Летом года ситуация с кредитными аферами настолько обострилась, что Центробанк разослал участникам рынка письмо с предупреждениями. Как работают мошенники и как не лишиться жилья, взяв заём, расскажем далее.

Схемы мошенничества с недвижимостью

Сбор и анализ схем мошенничества полезен не только простому обывателю с целью получения информации и обеспечения собственной безопасности, но и профессиональному юристу, который может использовать материал в своей практике и минимизировать риски клиентов. Наибольшее практическое применение материал может принести представителям законотворческой инициативы государства с целью выявления и исключения коллизий в законодательстве. Приведенные примеры касаются как преступлений уголовного характера, так и обмана и введения в заблуждение сторон в сфере гражданских правоотношений. По некоторым из приведенных примеров следственные действия не прекращены по настоящий день, ввиду чего имена, наименования организаций и прочие личные данные изменены.

В суд передано уголовное дело в отношении адвоката и жителя Астрахани, обвиняемых в особо крупном мошенничестве — давая в долг, мошенники забирали имущество стоимость в разы больше отданных сумм. Так, в году астраханка обратилась к адвокату, бывшей знакомой ее отца, попросив в долг 1,5 млн рублей. Женщина переадресовала ее к своему знакомому, который вместо договора займа отдал на подпись договор купли-продажи бара с продовольственным магазинном общей стоимостью порядка 5 млн рублей.

Мошенничество с кредитами под залог недвижимости

Мошенничество при займе денежных средств с залогом недвижимости Мошенничество при займе денежных средств с залогом недвижимости 27 Января г. В настоящее время, к сожалению, нередки случаи, когда лица, приобретающие право собственности на квартиру, как в строящемся жилье, так и на вторичном рынке, зачастую не проводят надлежащую проверку юридической документации, что приводит к сложным и негативным последствиям. В частности, существуют обращения граждан в практике адвоката Силинцева А. Обратившись по указанному адресу, гражданину разъясняют, что сделка будет проходить под залог имеющейся у него недвижимости. При этом денежные средства будут переданы гражданину в органах регистрации права собственности в Ростреестре после оформления данного залога. Придя в назначенный день на сделку, гражданину обманным путем вместо договора залога дают договор купли-продажи его квартиры или иной недвижимости, при этом перед подачей документов в окно дают ознакомиться именно с договором залога. То есть, подмена договора происходит незаметно для гражданина непосредственно при подписании его последнего варианта то есть купли-продажи.

Залог квартир и мошенничество: некоторые аспекты судебной практики

Я пришла в магазин за бутылкой слабоалкогольного напитка. На кассе у меня спросили паспорт и я готова была его показать. О том что они не могут мне продать алкоголь до 21 года На что я попросила показать мне этот закон, показать хотя бы на бутылке что- то дающее мне понять, что я реально не могу его купить.

Злоумышленники предлагают помочь жертвам наличными под залог недвижимости. А в результате – ни денег, ни квартиры. Судя по.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам:Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Очень много возникает вопросов из-за скрытой продажи земли, когда с владельцем пая оформляют договор аренды на 49 лет. А если это бабушка 70-90 лет, то понятно, что 49 лет, скорее всего, она не проживет. А в договоре прописывают, что изменение собственника по причине наследования не является основанием для расторжения договора.

Обычно сразу человеку выплачивается какая-то копеечная сумма (около 50 тыс.

В практике нашей юридической компании много успешно завершенных дел, связанных с вопросами недвижимости. Наши юристы по гражданским делам с успехом ведут такие дела в судах Москвы и Московской области. Получить юридическую консультацию по недвижимости Вы можете у нас в офисе, предварительно записавшись на прием по тел. Если после прочтения данного раздела у Вас остались вопросы, - позвоните нам по указанному выше телефону или - задайте вопрос адвокату онлайн.

Проверяя с точки зрения возможности направить претензии или отзыв исковое заявление, сотрудники Московской муниципальной коллегии адвокатов тщательно изучают все индивидуальные обстоятельства сложившейся ситуации. В процессе подготовки рассматриваемого документа для подачи в Арбитражный суд и другие инстанции юристы соблюдают все актуальные условия и требования к оформлению.

На сегодняшний день таких требований .

Я их не пустила. Мне позвонили с криками что с меня будет штраф за ложный вызов и что я буду платить по повышенному коэффициенту. Сын живет в Ялте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три десятка харьковских семей стали жертвами афериста
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    В этом что-то есть. Я согласен с Вами, спасибо за объяснение. Как всегда все гениальное просто.

  2. Агния

    По моему мнению Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  3. Серафима

    лан посмотрим

  4. Ефросиния

    Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  5. stochmindle

    Я конечно понимаю, что каждый хочет пофлудить!